November 29th, 2013

Переоборудование квартир в магазины

А вы заметили, как активизировалась переделка квартир на первых этажах в магазины? Вообще, она активизировалась где-то год-два назад, но сейчас особенно бурный темп.
Оно и понятно. Ликвидировано тысячи незаконных ларьков, стихийных рынков и т.п. Плюс к тому, запрет продажи пива в ларьках. Понятно, что спрос никуда не девается, и торговля перетекает в цивилизованное русло, а для этого нужны помещения.
И я поддерживаю этот процесс. Во-первых, такие магазины всяко лучше киосков. А во-вторых, жители первых этажей улучшают свои жилищные условия. На первом этаже и темно, и обворовать могут, а уж если дом старый, то и крысы случаются, в хрущевках и сталинках ещё и балкона нет. Словом, процесс этот правильный.
Мне интересен здесь вопрос насыщения. Я помню времена, когда люди переделывали квартиры в офисы, порой даже в наглую без разрешений устраивали офисы в квартирах. Сейчас уже это никому не придёт в голову. Офис снять дешевле стоит, чем квартиру (если сравнивать одинаковые по уровню, конечно). Собственно, это произошло после того, как в 2007-2010 построили огромное количество нормальных офисных зданий.
С торговлей всё не так просто, потому что там много деталей есть у каждого места. Но общий тренд, я думаю, в обозримом будущем не будет переломлен, ибо с 1 июня 2014 года продавать сигареты в киосках нельзя.
Это уже придаёт, и будет придавать импульс процессу переоборудования.